今年以来,景洪市景洪农场党委积极组织全场党员干部认真学习中央和省委省政府、州委州政府、市委市府关于垦区集团化、农场企业化改革的文件精神,以此统一思想,推进农场企业化改革。
景洪农场党委组织党员干部广泛宣传学习中央33号、省委15号、州委36号、市委5号和景改组3号农垦改革文件精神,坚持一手抓改革,一手抓发展。按照“垦区集团化、农场企业化”的改革思路,结合农场“十三五”规划、“六篇文章”的总体思路,积极探索产业转型发展路子。
不断加大土地流转,盘活闲置资源。
一是计划与西双版纳鑫曼养利有限公司合作开发“曼养利”颐居园项目。该项目是以休闲养老为主题、以文化康体为配套、以疗养度假为补充的一站式养老项目。项目位于景洪农场五分场一队,以嘎洒镇和中国平安不动产项目相连,农场占地面积2800亩左右,计划总投资133亿元,5年完成。农场以土地入股的形式合作开发,如有资金也可增加股份。目前合作公司已注册,合作开发的请示已报市政府,并经市政府常务会讨论,正等待审批。二是充分发挥西双版纳独特的自然资源和气候资源,利用八分场场部翠屏小区的260套闲置房屋与石家庄基隆房地产开发有限公司共同合作,打造分时度假连锁品牌项目—“版纳庭院”。该公司已预先打入前期项目保证金。三是计划与北京新华中泰文化旅游开发有限公司合作开发西双版纳“新华•云勐谷”项目。项目位于景洪农场三分场、曼迈龙村西侧、流沙河南侧、曼巴过村北侧,主要以影视主题文化产业、教育文化基地、国际酒店、休闲运动(房车营地)、生态康养、高端居住等文旅项目为主,计划总投资60亿元,总占地面积2.6万亩,其中占农场土地1.2万亩。农场将采取土地评估作价入股的方式进行合作开发。四是坚持规划先行,完成了以十分场为中心、辐射周边4个分场近6万亩土地的“橡胶庄园”项目规划,进一步凸显橡胶文化、军垦文化、支边知青文化、民族文化和现代农垦文化,其中,“林语花恋”休闲农业项目一期300亩建设已完成,并于2017年2月28日正式开园接待游客。二期百果园现已栽种500亩水果,计划于年内完成。
积极扶持场内企业,搞好合作开发。
与“胡三酒厂”合作成立景洪农场胶龙酒业有限责任公司,打造版纳“小茅台”酒品牌。项目规划建设面积10000平方米,规划产能500-1000吨/年,计划投资600万元左右,年产值达到1000-2000万元左右。企业运营后,还将根据不同人群的需要生产药酒、果酒等,不断丰富酒品种,满足市场的需要。胶龙酒业公司已于2017年9月30日举行挂牌仪式,目前正在兴建厂房和办理各种手续。
开展收胶试点,健全橡胶产业链。
景洪农场把收胶环节作为橡胶产业发展的突破口,与景阳橡胶公司合作,充分利用农场天时、地利、人和的优势,抢占收胶市场。首先收回收胶站,然后在农场范围内统一设定收胶点,选定收胶员,统一收胶价格。采取略高于市场的价格收购计策,收胶工作稳步推进。2017年共收购干胶4177吨,年均单价12.4元。2018年截止5月30日,收购鲜胶乳1061610公斤,干胶306485.2公斤。农场介入收胶市场,有效控制了随意压价或压干含的市场乱象,保证了承包人的利益。
做大做强内部企业,积极培育内部市场主体。
景洪农场进一步规范下属沧江木业有限公司、景丰房地产公司、沧江建筑工程公司、商贸旅游服务公司等内部企业经营管理。制定出台指导性工资方案,下达年度经营考核指标,规范各种津补贴发放标准。完成景丰房地产公司股权改革,清退私人持股234人,资金180.78万元,将公司变更为全资国有企业。引进俊都房地产公司合作开发“阳光尚品”项目。将商贸服务公司社会化服务划归天宏分场进行管理,减轻公司负担,轻装上阵。恢复沧江木业有限公司实木家具生产线,成功承办世界第三届橡胶木产业发展高峰论坛,不断拓展公司精深加工新途径和影响力。
依托现有资源,发展特色农业。
景洪农场已集约土地种植大叶千斤拔500亩、千张纸(海床)200亩,种植福建三红柚等热带水果900亩。预计年内扩大种植千金拔2000亩,目前已着手实施。
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